Albergo con vista mare ad uso investimento

Proponiamo all'acquisto un prestigioso complesso immobiliare ideale per investimento. Situato nella rinomata località di San Nicola Arcella, questo affascinante complesso, noto come il 'Club del Bridge', occupa una posizione privilegiata. Si compone di diversi edifici destinati a residenza alberghiera, tra cui la "Club House" e la "Casa Albergo". Club House: Questa sezione del complesso comprende i servizi centrali alberghieri ed è ospitata in un edificio con un'area circolare di circa 42 metri di diametro. Si sviluppa su quattro livelli, ciascuno concepito per funzioni specifiche: - Il piano seminterrato ospita spazi funzionali quali magazzini, locali per il personale, lavanderia, centrale elettrica e termo-idraulica. Sette 'junior-suite' completano questa sezione, offrendo camere da letto, piccoli soggiorni, bagni e terrazzini con una vista mozzafiato sul mare, occupando l'area circolare rivolta verso ovest. L'accesso a queste suite avviene attraverso un panoramico sentiero pedonale. - Il piano terra accoglie la spaziosa sala ristorante, la cucina, i servizi igienici, il bar, la hall e un ufficio direzionale. La zona del ristorante occupa l'area interna circolare esposta ad ovest, mentre i locali adibiti a cucina sono posizionati a nord. I bagni sono distinti per uomini e donne. - Al primo piano, l'edificio offre quattro ampie stanze, una sala per videoconferenze, un bar, due salotti e servizi igienici. Sulla copertura del primo piano è stata realizzata una terrazza panoramica con una piscina pensile, avente un raggio di 7,50 metri. Casa Albergo: Questo complesso residenziale si articola in sette corpi di fabbrica disposti secondo una configurazione a forma di "V", con l'apice orientato verso Ovest per garantire una vista panoramica ottimale sui suggestivi paesaggi circostanti. Il braccio settentrionale ospita quattro edifici, mentre quello rivolto a Sud comprende tre strutture. Tutti gli edifici adottano una struttura a tre piani con pianta rettangolare, ad eccezione di uno che si sviluppa su due piani. Complessivamente, la struttura ospita 87 appartamenti, di cui 85 monolocali di 20 metri quadrati con bagno, e due trilocali di 76 metri quadrati ciascuno. Questi ultimi comprendono un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con doppi servizi. Ciascuna camera, raggiungibile tramite percorsi interni o corridoi coperti, dispone di un terrazzino accessibile direttamente dalla stanza da letto. Tutte le strutture sono fornite di un impianto autonomo di produzione di acqua calda con boiler elettrico, oltre a impianti centralizzati per l'elettricità, la televisione e la telefonia.